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专家开发商博鳌论剑楼市

时间:2019-08-29 05:10  作者:admin  来源:未知  查看:  
内容摘要:李晓东表示,房地产业价格有很大一个降幅,基本上是不太可能的,主要是由于中国经济长期增长的趋势是不会改变的,另外大量刚性需求长期存在,因此长期来看房地产的供需矛盾是长期存在的。[ 董藩表示,现阶段应该考虑的是怎样促进房地产业的健康稳定发展,而...

  李晓东表示,房地产业价格有很大一个降幅,基本上是不太可能的,主要是由于中国经济长期增长的趋势是不会改变的,另外大量刚性需求长期存在,因此长期来看房地产的供需矛盾是长期存在的。[

  董藩表示,现阶段应该考虑的是怎样促进房地产业的健康稳定发展,而不是单纯的打压。房地产业约等于中国经济,当他出现问题的时候,整个中国经济会遭受重创,因此需要看清中国房地产与中国经济之间的关系,并不是简单的打压就可以解决问题的。 [

  在对房地产业的关注中,不要把注意力集中到买不起房的人群,而应当将注意力转移到买得起房的人群,例如后50。因此她建议,二套房的政策应当向后50人群放开,要找出新的板块促进中国经济发展与转型。皇冠开奖直播现场[

  北京师范大学金融研究中心主任钟伟教授对金融界网站表示,目前房地产企业销售不佳的情况下以现在的资金链大概能支持六个月左右。截止到2010年6月房地产企业,房地产行业作为一个整体有大概2万亿流动性的富余。 [

  贾康对金融界网站表示,不动产下边的土地所有权是国有的,它运用的主题有相对对应的物质利益,国家是有必要对这种物质利益的主题开征物业税和房产税的。 [

  任志强表示,一些政府官员在讲话中谈到,部分城市房价上涨过快,但是并没有明确“部分城市”包括哪些。政策的不确定性,让所有地方政府不明确自己是不是属于上涨过快的城市,政策的混乱性和不确定性让市场很难作出一个明确的选择。[

  富力地产执行董事吕劲对金融界网站表示,从业内观点来看,房地产行业还是经得起风雨的,中国经济对于房地产产业中长期都是利好的。[

  首创集团总经理刘晓光对金融界网站表示,核心城市的核心区域楼市价格已经没有下降的空间,核心城市的边缘区域还有下降的空间,可能有20%左右的下降区间。[

  对于如何实现房地产业的健康发展,范伟用了一个很好的比喻,就是“指挥棒”,房地产业的健康发展也需要指挥棒,需要一个很好的制度设计,才能指挥出好的行业发展路径。百家精英救世心水论坛[

  黄怒波认为,目前楼市价格从城市的收入来说,例如工薪阶层,目前的价格不合理,但从市场的角度来讲,房产有稀缺性,价格自然会提高,因此从这方面来讲价格是合理的,利用一句谚语来说,凡是现存的就是合理的,凡是合理的都是现存的。[

  万科执行副总裁肖莉对金融界网站表示,万科整体的销售策略没有变化,高房价对整个市场都没有好处,万科会根据市场的预期来对销售策略进行微调。[

  单伟豹表示:企业会将今年的利润压倒明后年,加上被压抑的需求会有所爆发,到时房地产市场又会出现价格上涨的情况。他认为,在2011年或者2012年,房地产价格又会出现一次井喷。[

  郭辉认为,此次调控,正面的意义多于负面的意义。他说,房地产行业的健康发展一定有利于相关行业的健康发展,09年,房价的飞涨是不正常的,会带来更多的问题,因此改变这个趋势是很及时的。[

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